复式和跃层有什么区别 复式楼为什么没人买？

复式和跃层有什么区别

1、上下两层分割不同：复式的上下两层并没有被分割成两个空间，仍然还处于同一个空间，若是从下层看向上层的话，则可以直接看到上层的楼梯、走廊、地面等等，而跃层的上下两层一般都是分割成不同空间的，并且在下层一般都是无法看到上层内部动态的。

2、层高不同：复式层高一般都是在三米三左右，而跃层层高一般都是在五米六左右，也就是两个套房层高的总和。

3、面积不同：复式在计算面积的时候一般都只需要根据第一层的面积来进行计算，而跃层若是拥有完整的两层的话，那么在计算面积的时候则需要将两层面积加总在一起，假如房屋并没有拥有完整的两层的话，那么在计算上层面积的时候可以根据坡屋顶的面积来进行计算。

复式楼为什么没人买

首先，复式楼是一个经济型的住宅商品房，会有上下两层，属于单层高于一半的房子，大大的提高了空间的使用面积，但是生活中大部分人在买房的时候，第一个考虑的因素就是房价，复式楼的房价要比普通户型的房价高很多，所以大部分人都不会考虑复式楼，此外，复式楼的装修会很困难，因为楼层以及户型比较个性，在装修起来，对空间以及布局有很大的要求，花费的精力和费用都比较高，这也是大部分人不考虑买复式房的一个重要原因;复式楼的户型朝向不佳，采光性能比较差，虽然房间面积大，但是仍然会有拥挤的感觉，还很容易积累灰尘，打扫不方便，就会导致大部分人不会考虑购买复式楼。

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